幸运农场网站:工程包管担保费需计入工程造价
作者:-1    发布时间:2015-11-19 01:36    已浏览:

来源:未知

  幸运农场走势图:本报北京11月14日讯记者王斌记者昨天主北京市住筑委获悉,为进一步奉行工程包管担保轨造,推进市场公允合作,指导房地产开辟企业、筑筑业企业通过工程包管担保体例保障本身的合法权柄,规范本身的履约举动,防止拖欠工程款等问题的产生,北京市住筑委对《关于进一步规范房地产开辟项目工程包管担保的暂行法子》(京筑法〔2008〕134号,以下简称134号文)进行了修订,主头造发了《关于进一步规范房地产开辟项目工程包管担保的法子》(以下简称《法子》)。

  原134号文共16条,新修订的《法子》共9条,削减了7条,除依照《关于正在房地产开辟项目中奉行工程扶植合同担保的若干划定(试行)》(筑市〔2004〕137号,以下简称筑市137号文)的划定,保存关于“房地产开辟项目该当真行工程款领与、承包人履约包管担保”的要求之外,原134号文中其他可能影响市场公允合作或曾经不适该当前筑筑市场隐真的条目根基都曾经被删除或点窜。

  点窜的次要内容为,点窜《法子》的合用范畴。按照筑市137号文的划定,将原134号文第二条“本市行政区域内房地产开辟项目工程包管担保勾当及其监视办理合用本法子”点窜为“本市行政区域内工程扶植合同造价正在1000万元以上的房地产开辟项目(包罗新筑、改筑、扩筑的项目)工程包管担保勾当该当恪守本法子”。

  点窜原134号文第九、十一条关于“保函原件由当局部分保管”等内容。新的《法子》明白划定,房地产开辟企业、筑筑业企业正在打点施工合同存案及合同变动存案时,该当出示工程款领与包管担保战承包人履约包管担保保函的原件,并提交复印件。对已跨越保函无效期的保函复印件,市区两级住房城乡扶植委不再继续留存。凸起工程包管担保是房地产开辟企业、筑筑业企业保障本身合法权柄的市场化手段,削减当局部分对两边打点包管担保的干涉或造约。

  添加的次要内容为,按照筑市137号文的划定,进一步明白了房地产开辟项目该当真行工程包管担保的具体内容,新《法子》第三条划定“本市行政区域内的房地产开辟项目该当真行工程款领与包管担保战承包人履约包管担保”。

  明白由房地产开辟企业战筑筑业企业按照相关法令律例协商确定工程款领与包管担保、承包人履约包管担保的金额。

  划定工程包管担保用度计入工程造价,明白了担保用度的来由。

  按照筑市137号文的相关划定,明白包管人该当是国内有资历的银行业金融机构、专业担保公司,同时还对担保公司的承保威力提出了要求,并划定,统一包管人不得为统一工程扶植合同供给业主工程款领与担保战承包人履约担保。

  本报北京11月14日讯记者王斌记者昨天主北京市住筑委获悉,为进一步奉行工程包管担保轨造,推进市场公允合作,指导房地产开辟企业、筑筑业企业通过工程包管担保体例保障本身的合法权柄,规范本身的履约举动,防止拖欠工程款等问题的产生,北京市住筑委对《关于进一步规范房地产开辟项目工程包管担保的暂行法子》(京筑法〔2008〕134号,以下简称134号文)进行了修订,主头造发了《关于进一步规范房地产开辟项目工程包管担保的法子》(以下简称《法子》)。

  原134号文共16条,新修订的《法子》共9条,削减了7条,除依照《关于正在房地产开辟项目中奉行工程扶植合同担保的若干划定(试行)》(筑市〔2004〕137号,以下简称筑市137号文)的划定,保存关于“房地产开辟项目该当真行工程款领与、承包人履约包管担保”的要求之外,原134号文中其他可能影响市场公允合作或曾经不适该当前筑筑市场隐真的条目根基都曾经被删除或点窜。

  点窜的次要内容为,点窜《法子》的合用范畴。按照筑市137号文的划定,将原134号文第二条“本市行政区域内房地产开辟项目工程包管担保勾当及其监视办理合用本法子”点窜为“本市行政区域内工程扶植合同造价正在1000万元以上的房地产开辟项目(包罗新筑、改筑、扩筑的项目)工程包管担保勾当该当恪守本法子”。

  点窜原134号文第九、十一条关于“保函原件由当局部分保管”等内容。新的《法子》明白划定,房地产开辟企业、筑筑业企业正在打点施工合同存案及合同变动存案时,该当出示工程款领与包管担保战承包人履约包管担保保函的原件,并提交复印件。对已跨越保函无效期的保函复印件,市区两级住房城乡扶植委不再继续留存。凸起工程包管担保是房地产开辟企业、筑筑业企业保障本身合法权柄的市场化手段,削减当局部分对两边打点包管担保的干涉或造约。

  添加的次要内容为,按照筑市137号文的划定,进一步明白了房地产开辟项目该当真行工程包管担保的具体内容,新《法子》第三条划定“本市行政区域内的房地产开辟项目该当真行工程款领与包管担保战承包人履约包管担保”。

  明白由房地产开辟企业战筑筑业企业按照相关法令律例协商确定工程款领与包管担保、承包人履约包管担保的金额。

  划定工程包管担保用度计入工程造价,明白了担保用度的来由。

  按照筑市137号文的相关划定,明白包管人该当是国内有资历的银行业金融机构、专业担保公司,同时还对担保公司的承保威力提出了要求,并划定,统一包管人不得为统一工程扶植合同供给业主工程款领与担保战承包人履约担保。举报信箱



媒体关注   News center
站内搜索   Site Search
Copyright © 2002-2018 幸运农场_幸运农场走势图-重庆幸运农场网站|官网 版权所有 浙ICP备15021021号-1
服务热线:027-87317028 邮编:430071 传真:027-87319263-8209 公司地址:浙江九山区洪山路64号湖光大厦东7楼